马会免费资料大全买二手房中介介绍"房东" 收5万定金
2017-12-04 14:58:35   来源:   评论:0

楚天都市报12月2日讯 55岁的市民林先生最近很烦恼。本想购买一套二手房。没想到的是,中介公司介绍来的人不是房子的实际所有者,现在想拿回5万元定金,也成了难题。

洪山区住房保障和房屋管理局表示,从初步了解的情况来看,这家中介门店涉嫌违规,正在进行详细调查。

付了5万元定金房主未现身

林先生介绍,11月12日上午,家人相中了武汉星联家房地产信息咨询服务有限公司挂牌销售的一套二手房,该房位于福星惠誉东湖城小区,94平方米。

男子买二手房中介介绍房东 收5万定金后人消失了

当天下午,他们要求见房东签合同,这家中介带来一位46岁的陈姓男子,称对方就是房主。经过协商,双方计划以208万元的价格成交,三方一起当场签署了一份《房地产居间买卖合同》,他支付了5万元定金。

林先生说,合同签署后,他要求看该房屋的合法证明文件。陈某出示了一份武汉市存量房居间买卖合同,上面显示的房主为刘先生,而不是陈某。他随即提出,要陈某出具刘先生签署的委托书或公证书,陈某没有,称支付60万元后才有。

他回家后越想越不对,要求解除合同,均被中介以各种理由推脱。想找陈某,中介说陈某不在武汉,也不给联系方式。

中介门店称营业执照正在办

记者在林先生提供的合同上看到,开始部分甲方为刘先生和陈某,丙方为武汉星联家房地产信息咨询服务有限公司。但是在合同落款部分,甲方只有陈某的签名和手印,没有刘先生签名。

12月1日上午9时许,记者陪同林先生来到武丰路的武汉星联家房地产信息咨询服务有限公司门店。门店的法人丁先生称,合同是林先生自愿签署的。对于店内没有悬挂营业执照,丁先生说,门店的营业执照正在办理。至于那套房屋,陈某和刘先生之间有买卖合同。林先生要求的委托书和公证书,明年元月份可以提供,详细情况没有介绍。

当天下午,记者电话联系上房主刘先生,他介绍,今年7月,他将房子委托给另外一家中介公司挂牌出售。之后陈某找到他,说要买房。双方协议以190万元交易,陈某支付了30万元,还有160万元房款没支付,房子没办过户手续。但是,他从来没有委托过陈某转卖这套房屋,也从来没有委托武汉星联家房地产信息咨询服务有限公司挂牌销售这套房子。

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 洪山区房管局市场科负责人表示,已接到林先生投诉,并找了房主刘先生了解情况。从目前初步了解的情况看,武汉星联家房地产信息咨询服务有限公司武丰路店,没有在房管部门办理从事存量房经纪业务的备案手续,涉嫌违规经营。同时,这家门店在没有核实清楚房源信息,实际房主没委托挂牌的情况下,就对外销售也涉嫌违规。下一步,将详细调查,然后依法依规进行处理。

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